El concepto clave: capacidad de pago Más que un ingreso mínimo fijo, lo que las instituciones evalúan es tu capacidad de pago: qué tan cómodamente tu ingreso mensual puede absorber una mensualidad hipotecaria sin comprometer tu estabilidad financiera. Como regla general en el mercado, la mensualidad de tu crédito hipotecario no debería superar entre el […]

Por qué septiembre es distinto A diferencia de agosto (mes de vacaciones) o diciembre (mes de gastos y prisas), septiembre tiene una particularidad: es un mes de planeación. Las familias ya tienen claridad sobre sus gastos del segundo semestre y pueden proyectar con más precisión cuánto pueden destinar a un enganche o a una mensualidad […]

Estamos en la recta final de agosto. Si has estado pensando en tu crédito hipotecario, en tu casa nueva o en tus próximos pasos financieros, las últimas dos semanas del mes son críticas. ¿Por qué? Porque muchas instituciones financieras cierran trimestres a fin de agosto. Eso significa que hacer movimientos NOW genera ventajas que no […]

Lista maestra de documentación Documentos personales (obligatorios para todos) Identificación oficial vigente (INE, Pasaporte o Cédula) Debe estar vigente Copia frente y reverso Comprobante de domicilio Recibo de servicios (agua, luz, teléfono, internet) de los últimos 3 meses O estado de cuenta bancario Debe estar a tu nombre RFC Clave de identificación ante el SAT […]

¿Qué está pasando en agosto 2026? En CDMX, Querétaro y Cancún vemos patrones consistentes: En CDMX: Propiedades en zonas consolidadas mantienen demanda. Los precios siguen estables pero hay selectividad mayor — solo las propiedades bien posicionadas se venden rápido. En Querétaro: Agosto marca un repunte de inversionistas. La plusvalía histórica del estado hace que muchos […]

¿Por qué agosto es el mes ideal? Después del verano, muchas personas tienen mayor claridad sobre su situación financiera anual. Si recibiste aguinaldo adicional, bonificación o simplemente quieres empezar con un plan a mediano plazo, agosto es tu punto de quiebre. En Creditaria vemos que agosto marca el inicio de muchos proyectos serios de compra […]

“`html Uno de los principales obstáculos para comprar casa no es el crédito hipotecario: es el enganche. Para muchas familias mexicanas, reunir ese 10%, 15% o 20% del valor de la propiedad parece la parte más difícil del proceso. Pero con una estrategia clara y un horizonte de tiempo definido, es completamente alcanzable. En este […]

Esta es una de las preguntas que más recibimos en Creditaria. Y la respuesta honesta es: depende. Pero hay factores concretos que pueden ayudarte a tomar la mejor decisión para tu situación. En este artículo analizamos ambas opciones con criterio financiero, para que decidas con información real y no por presión social. El argumento de […]

Tramitar un crédito hipotecario es un proceso que puede durar semanas o meses. En ese camino, hay errores comunes que pueden costarte tiempo, dinero o incluso tu aprobación. En Creditaria los vemos con frecuencia, y por eso hoy te los explicamos para que tú los evites. Error 1: No revisar tu buró de crédito antes […]

Si estás pensando en comprar casa este año, probablemente ya te has hecho esta pregunta: ¿calificaré para un crédito hipotecario? Es una de las dudas más comunes —y también una de las que más frena a las personas de dar el primer paso. La buena noticia: hoy tienes más herramientas que nunca para resolver esa […]